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Troyes (10000)

Immeuble 45 m²

98 000 €

Réf 7456

TROYES - Situés à proximité immédiate du centre ville de Troyes (secteur CUBE), deux appartements (T1 et studio) vendus loués.

L'appartement T1 d'une superficie de 25m² est composé d'une pièce de vie principale, d'une cuisine aménagée et équipée et d'une salle d'eau avec WC. Chauffage et production d'eau chaude au GAZ. Loué depuis le 05 septembre 2025 pour un montant de 383,45€ hors charges. (Bail non meublé).

Le studio d'une superficie de 20,24m² est composé d'une pièce de vie principale avec un coin cuisine aménagé et équipé et une pièce d'eau avec WC. Chauffage et production d'eau chaude éléctriques. Loué depuis le 11 septembre 2026 pour un montant de 327,32€ hors charges. (Bail non meublé).

Total des loyers: 710,77€ HC.

Copropriété aux faibles charges. Historiques des locations disponibles depuis 2017 et 2018 pour les deux logements.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 45 m²
carrez 45 m²
2 chambre(s)
Chauffage individuel : autre (autre)
exposition Sud
1 niveau(x)
1er étage
vue jardin
cave

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

chambre 25 m²
chambre 20 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 42
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 98 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 34 €

Taxe foncière annuelle 1 273 €

Accord Immobilier

03 25 80 35 37

accordimmobilier.10@gmail.com

61 rue Georges Clemenceau 10000 Troyes

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