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Troyes (10000)

Immeuble 130 m²

198 000 €
Réf 7533

TROYES - Immeuble de 8 pièces avec garage + maison indépendante et jardin.

Découvrez cet ensemble immobilier composé d'un immeuble de 3 étages avec en plus des combles aménageables , idéalement situé au coeur du centre historique de Troyes.

Proche des commerces, des transports en commun et des écoles.

Le bien est composé de la façon suivante :

Vous trouverez au rez-de-chaussée un grand garage + une buanderie et un sas donnant accès à la cour et le jardin.

- Au 1er étage vous aurez accès à une cuisine, salon et salle à manger .

- Au 2ème étage : 1 salle d'eau + 3 chambres

- Au 3ème étage : 1 salle de bain + 3 chambres

- Au grenier : 2 pièces à amenager.

L'ensemble dispose également d'une maison indépendante de 3 pièces d'environ 40m2 avec cour et passage privatif.

Saisissez cette opportunité d'acquérir un ensemble avec un fort potentiel, Idéal pour investisseurs prêts à se lancer dans des travaux de rénovation.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 130 m²
  • construit en 1900
  • Chauffage central : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 3 niveau(x)
  • quartier Troyes bouchon

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 198 000 €
Prix net vendeur 185 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 185 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,03 %
Taxe foncière annuelle 2 277 €

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